Persönlich - Nah - Kompetent

Unser Leistungsspektrum

WEG VERWALTUNG

Allgemeine Verwaltung

  • Allgemeine Verwaltungstätigkeiten wie zum Beispiel Telefon- und Schriftverkehr mit Wohnungseigentümern, Behörden, Dienstleistern, Handwerkern, Lieferanten und Dritten hinsichtlich der gemeinschaftlichen Belange, gute Erreichbarkeit für Ihre Fragen und fester und zuverlässiger Ansprechpartner für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft

  • Vertragsmanagement für die Gemeinschaft

  • Organisation, Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen und der Sitzungen des Verwaltungsbeirates

  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung

  • Begleitung bei Rechtsstreitigkeiten


    Technische Verwaltung

  • Unterstützung bei der Wartung und Instandhaltung

  • Organisation und Beauftragung bei Sofortmaßnahmen

  • Objektbetreuung durch regelmäßige Objektbegehungen


    Kaufmännische Verwaltung

  • Erstellung des Wirtschaftsplanes

  • Erstellung der Jahresabrechnungen

  • Geldverwaltung

  • Buchführung

  • Rechnungskontrolle und Anweisung

  • Jährlicher Nachweis der Kosten nach §35a EStG

    Zusatzleistungen auf Anfrage


    MIETHAUSVERWALTUNG

    Allgemeine Verwaltung

  • Rechtssichere Mietverträge, Vertragsgestaltung zwischen Eigentümer und Mieter

  • Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben mit Protokollen

  • Erstellung und Überwachung der Hausordnung

  • Aushänge

  • Kommunikation mit Mietern

    Technische Verwaltung

  • Objektbetreuung durch regelmäßige Objektbegehungen

  • Prüfung von Wartungsverträgen, Prüfung und Veranlassung von Wartungsarbeiten

  • Erstellen von Instandhaltungsplänen

  • Erstellung von Energieausweisen

  • Überwachung und Abnahme von Dienstleistern und Lieferanten

  • Einholung und Vergleichen von Angeboten von Handwerkern und Dienstleistern

    Kaufmännische Verwaltung

  • Betriebskostenabrechnung

  • Kontrolle der Mieteingänge und Mahnwesen

  • Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen

  • Organisation und Überwachung der Kautionskonten

  • Belegzuordnung und Verbuchung

  • Kostenkontrolle bei Versicherung und Lieferanten

  • Kommunikation bei der Schadensabwicklung mit Versicherungen

    Zusatzleistungen auf Anfrage


    SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG

    Gerne übernehmen wir die Verwaltung Ihres Sondereigentums, Ihrer Wohnung. Wir kümmern uns um sämtliche Belange rund um Ihre Immobilie und Ihren Mieter.

  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung

  • Beauftragung von Handwerkern bei notwendigen Reparaturmassnahmen, Einholung von Angeboten

  • Korrespondenz mit den Mietern

  • Prüfung und Durchführung möglicher Mieterhöhungen

  • Bearbeitung von Mieterwechsel, Nachmietersuche

    Ob WEG VERWALTUNG oder MIETHAUSVERWALTUNG - wir sind Ihr Partner,
    zuverlässig und erfahren, eine gute persönliche Erreichbarkeit und schnelle Rückantworten auf E-mail Anfragen ist für uns selbstverständlich und unser Anspruch an eine gute Hausverwaltung.
    Ihre Immobilie liegt uns am Herzen!


    Wir freuen uns auf Sie!

Marcus H. Seyfried
Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Bankkaufmann, BDSH geprüfter Sachverständiger / Gutachter
für bebaute und unbebaute Grundstücke

Silke E. Schwaiger-Seyfried
Dipl.- Ing. (FH ) Architektur
Sachverständige / Gutachterin für
bebaute und unbebaute Grundstücke

...über 30 Jahre Erfahrung mit Immobilien!